• 如何购到称心如意房 给初次买房者的10条建议
  • 资讯类型:城市规划  /  更新时间:2016-01-07  /  浏览:10230 次  /  

1、考察一下你附近区域的房价并?#26131;?#22909;价格比较。
现在有很多房产的网站,将会给你一个大致的建议,尤其是当你输入你要购买的房子的价格、户型、地理位置等网站,会对应搜索出你想要的房子,你?#37096;?#20197;到房产中介去挂名,告诉他们你的要求是新房还是二手房子,是装修过的还是毛坯房,价格多少、位置如何、甚至从楼层面积到有几个阳台,只要你开口他们都会非常热情地为你推荐。
2、运用银率的计算器,来获得关于每月付款的大致额度,这样将有助于你选择适合自己的户型和面积。
3、计算出你每个月的月供,包括税收和房屋所有人保险。
?#27604;?#20026;了大致的了解所付的保险,选择一个对你来说适合生活的区域也是非常必要的,你?#37096;?#20197;打电话去咨询当地的房产咨询公司或者中介。如果你目前真的想买房子,还是要很好地做个调查了解清楚比较好,至于税收你可以根据住房的基本税收费用衡?#32771;?#31639;好到底需要交多少税,?#27604;?#26377;些地方可能也有不同的房产政策,你要根据实?#26159;?#20917;自己进行调节。
4、核算出房地产买卖手续?#36873;?/span>
你要了解什么是房地产买卖手续费,它包括起始费用地税中介费等,你?#37096;?#20197;利用银率的计算机来计算你一共需要交多少费用。
5、查看预算选择适合自己的房子。
建议初次买房者买适合自己的房子,尤其是刚刚工作的不要一时爱面子贪虚荣,买超出自己能力范围的房子。虽然可以贷款,但是借的钱毕竟不是自己的,总有一天要还的,还得越晚交的利息就越多,所以还是买个小点的房子做个中转,以后有?#21496;?#27982;实力再换大的房子。
6、咨询当地知名的房产经纪人,问询一下目前房地产经济的状况,选择适合的买房时间。
你相信房价会?#20013;?#19979;降吗?你知道房价的最低点吗?这些看似很小的问题,其实在整个买房的过程中很重要,尤其是在这样一个经济不稳定的时候,差了一天房价都可能天壤之别,所以还是要密切关注房产资讯,找个有经验的房产经纪人来帮你分析选择是个不错的决定。
7、记得看看整体的大环境。
买房子是一种投资的手段,也是变富的途径。?#20013;?#25237;资将会使你的房子升值。
8、检查你的信用。
首先,有问题的信用将给你带来麻?#24120;?#36825;就是为什么在购房前要先核?#30340;?#30340;信用的原因。?#27604;唬?#22312;整个过程?#24515;?#20063;要先了解自己的年度信用报告,核实是否出现错误,是否还有一些没有处理的事项,如果你发现了错误,马上联系相关部门确保让他们更正,如果你有公积金那将是更好的选择。
9、准备好一切单据和证件。
收集一切有关的付款存根银行交易?#35828;ァ5比唬?#20320;也要搞清楚姓名、地址,别小看这些信息。在经济紧张的时候,如果卖房者需要这些单据你也不要奇怪。
10、寻找房源
当你在寻找房源的过程中,你也要和他们讨价还价,去当地的银行和当地的信用卡开户中心寻求帮助。?#27604;唬?#20320;可以使用银率的计算工具,来计算一下你买房子的费用,寻?#26131;?#36866;合自己的房源。

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